Проектирование ( предпроектные проработки) -2013 г.
Усадьба внесена в Государственный список историко-культурного наследия как памятник усадебно-парковой архитектуры классицизма XVIII - XIX веков. Расположена на правом берегу р. Пульва. Построена в 1815 г. в комплексе с двумя флигелями, образующими небольшой парадный двор, раскрытый в сторону въездных ворот. Такой прием планировочной организации заимствован из усадебного строительства XVIII в. Фасады основного здания сохранились почти в прежнем виде. Главный фасад имеет плоскостное решение за исключением средней части с мезонином, выделенной четырех колонным портиком дорического ордера. Близкие ему по формам колонны имеются на флигелях. Отмечается художественное единство составных частей дворцового комплекса. Фасад, обращенный к реке, представлен открытой террасой с парадной лестницей. Для фасадных решений характерно свободная трактовка форм архитектуры античности.
Предпроектными работами по реставрации предусматривается изменение функционального назначения здания под отель-музей. В главном здании разместится гостевой жилищный фонд и лобби-бар. В северном флигеле предусмотрено предприятие общественного питания - ресторан с пивной баром а также конференц-зал. В южном флигеле -SPA-центр с плавательным бассейном. Проектом соблюдаются требования исторического регламента здания.
Технико-экономические показатели объекта после реставрации с приспособлением:
Общая площадь зданий - 2846,4 м²
Общий строительный объем -11 617,3 м³
Мощность объекта: основное здание - гостиничный фонд - 17 номеров; лобби-бар на 20 посадочных мест; южный флигель (SPA-центр)- салон красоты, плавательный бассейн 4,5 х 12,5 (м) с сауной; северный флигель -Кафе-бар на 45 посадочных мест + 9 п.м. бар; пивной бар на 18-20 посадочных мест, конференц-зал, вместимостью 48 человек.
В настоящий момент ведутся проектные работы а также подготовительные работы перед началом строительства.
