Проектирование: утверждаемая часть проекта - 2019 г.;
Строительство - на стадии завершения работ
Авторский коллектив: Русаловский П.И., Ступак С.М.
Визуализация - Жавторович П.С.
(Одноквартирный) жилой дом предназначен для кратковременного проживания а также отдыха пользователей охотничьего хозяйства. Здание представляет собой прямоугольное очертание в плане с габаритными размерами 8,0 х 20,35 (м). Двухэтажный объем жилого дома развит по длине, что обусловлено габаритами участка. Подвал отсутствует.
Ориентация помещений и формирование планировочных уровней обусловлены функционально-планировочным зонированием. Главный вход осуществляются с Восточной стороны участка через тамбур. Организованы дополнительные выходы на придомовую территорию из помещения гостиной через террасу а также из технического помещения на отм.-0,360, что позволяет обеспечить комфортный сценарий передвижения. Вход в помещение мини-котельной организован снаружи.
В состав помещений жилого дома в уровне первого этажа входят: тамбур-гардеробная, коридор, гостевой санузел, гостиная, оборудованная кухней, кабинет с оружейной, техническое помещение с холодильным отделением а также помещение мини-котельной; в уровне второго этажа расположены: коридор, совмещенный санитарно-технический узел и две жилые комнаты. Помещение гостиной предусмотрено с организацией второго света, оборудовано камином, организован выход на террасу, оборудованную печью-барбекю. В качестве вертикальной коммуникации между первым и вторым этажами предусмотрена внутренняя лестница. Доступ в чердачное пространство осуществляется через люк-лаз в перекрытии, организованный в техническом помещении.
Наружная отделка проектируемого индивидуального дома предусматривает применение высококачественных отделочных материалов: цокольная часть в т.ч. опоры- облицовка декоративной бетонной плиткой / клинкерной плиткой (имитация); стены - отделка деревянной импрегнированной доской, дополнительно обработанной декоративно-защитным составом; опоры террасы и навеса балкона - обработка древесины декоративно-защитным составом; кровля - стальная фальцевого типа; свесы кровли в т.ч. подшивка навесов- импрегнированная доска с последующей обработкой декоративно-защитным составом; окна - ПВХ профиль с наружной покраской; входные двери- металлические с полимерным покрытием; крыльца, терраса - облицовка плиткой/ натуральным камнем с поверхностью антискольжения; трубы - зашивка профилированным металлическим листом с металлическим накрывочным элементом индивидуального изготовления. Все выявленные деревянные элементы на фасаде (стойки, ограждения террасы и балкона) обработаны декоративно- защитным составом.
Конструктивные особенности проектируемого здания:
Фундамент свайно-ростверкового типа, с малозаглубленным ростверком, с диаметром свай не менее 250 мм, с глубиной заложения свай не менее прохождения глубины насыпного грунта в несущий слой. Фундамент несущих опор, печных конструкций выполнить из монолитного железобетона.
Несущие конструкции фундаментной части здания (ростверка) а также вышележащих стен цокольного, первого и второго этажей возводятся по технологии несъемной опалубки (торговая марка МДБ -монолитные дома быстровозводимые) производства ООО "СУ-111" г. Витебск. Наружные несущие конструкции представляют собой стеновые панели заводского изготовления, состоящие со стороны помещения из плит ЦСП (цементно-стружечных плит), толщиной 24 мм и фасадных плит из пенополистирола толщиной 150 мм, в подземной части используется экстудированный пенополистирол, которые за счет армирования образуют между собой внутриопалубочное пространство шириной 150 мм для последующего заполнения бетоном в условиях строительной плащадки. Внутренние несущие стены также представляют собой стеновые кассеты заводского изготовления, состоящие из двух листов ЦСП, собранных между собой при помощи соединительных замков, для последующего заполнения внутриоплаубочного пространства бетоном в условиях строительной площадки - см.условные обозначения к планам этажей.
Колонны балкона, выполняющего роль козырек над главным входом (несущие опоры, сечением 140*140 мм) выполнены из металлических элементов -труб 120 х 120 мм с последующей обвязкой их по периметру из швеллера 120 мм, конструкцию плиты балкона выполняется из монолитного железобетона. Несущие опоры над террасой выполняются из деревянного бруса сечением 150 х150 мм.
Перегородки из керамзитобетонных блоков, толщиной 100 мм, в т.ч. и в помещениях с повышенным температурно-влажностным режимом.
Перекрытия из монолитного железобетона равноопертого типа, толщина сечения не менее 160 мм.
Перемычки перегородок индивидуальные из монолитного железобетона.
Внутренняя лестница из монолитного железобетона.
Кровля скатная из деревянных стропил с покрытием из фальцевой кровли. Несущие элементы кровли выявляются в интерьере.
В качестве теплоизолирующего материала кровли и чердачных перекрытий принят эффективный минераловатный утеплитель "URSA" плотностью 30 -45 кг/м³. Для проветривания подкровельного пространства предусмотрены аэрационные элементы в верхней части коньковых элементов кровли и в карнизных свесах. Для проветривания чердачного пространства предусмотрено слуховое окно во фронтонной части.
Наружное утепление стен в т.ч. цокольной части здания предусмотрено конструкцией наружных стеновых кассет из несъемной опалубки МДБ (г. Витебск)
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Площадь жилого дома (общая площадь жил.пом.) - 122.99 м²
Общая площадь здания (проектная) - 158,53 м²
Жилая площадь - 75,42 м²
Площадь застройки здания - 171,29 м²
Строительный объем здания - 894,01 м³
