АР идея

С целью увеличения жилой площади квартиры в составе блокированного дома, а также улучшения ее функционально-планировочного зонирования и инсоляционного режима  жилых помещений проектными решениями предусматривается следующее:

• сохранение существующей жилой части за исключением демонтажа существующего тамбура в габаритах;
• организация пристройки  с целью формирования удобной и функциональной входной группы, устройства изолированного помещения мини-котельной, а также организация вертикальной связи (внутренней лестницы) между существующим и вновьвозводим планировочным уровнем.
• устройство мансардного этажа над существующей и пристроенной частями здания с целью размещения трех жилых комнат (спален), совмещенного санитарно-технического узла а также организации лоджии и навеса перед главным входом.                                                          Сформированный в условиях реконструкции Объем  здания в части квартиры №1  учитывает существующие конструктивные особенности строения в т.ч. последующее устройство примыкания кровли соседней квартиры №2 и представляет собой прямоугольное очертание в плане с основными размерами в осях 11,65 х 9,25 (м). Вновьвозводимые несущие конструктивные элементы реконструируемой квартиры учитывают характеристики и особенности существующих конструкций, а именно существующий фундамент с мелким заложением, неоднородность кирпичной кладки в несущих стенах. Вместе с этим, мероприятия по реконструкции учитывают требования сохранности планировочных решений существующей жилой части без изменений за исключением мероприятий по расширению проемов в жилых комнатах, а также проведение строительных работ без отселения жильцов дома-квартиры. В виду этого, реконструкция выполняется методом "окутывания".