АР идея

Определение планировочных возможностей участка на допроектной стадии в соответствии с высотным регламентом застройки с учетом наличия планировочных ограничений.

Размещение проектируемого объекта на территории с точки зрения нормативных показателей относительно окружающей застройки, пешеходной и транспортной доступности, инсоляционных характеристик площадки, баланса территории. Определение основных технико-экономических показателей-укрупненная оценка рентабельности будущего освоения конкретного участка в целом.

Выявление архитектурно-художественного браза объекта и других качественных характеристик в соответствии с видением заказчика (инвестора) с учетом возможностей современных строительных технологий, материалов. Разработка основных функционально-планировочных схем зданий и сооружений с учетом влияния различных факторов в т.ч. нормативных требований.

Результатом разработки архитектурной концепции (предпроектной проработки) является вполне обоснованное решение участка (схема генерального плана), понимание заказчиком объемов строительства, предстоящих инвестиций по объекту. Разработанная архитектурная концепция может являться основой для дальнейшего проектирования в установленном порядке.