Проектирование – 2016 г.
Авторский коллектив: Рук.проектной группы –гл.арх.
Русаловский П.И., вед.арх. Жавторович П.С. при участии Семенченко М.В. и
Карчмит Е.В.
Архитектурно-планировочная концепция одноквартирного жилого
дома разработана в рамках конкурсного участия. Основной задачей было размещение
проектируемого здания на территории двух отведенных участков с условием перспективного землепользования одним
собственником а также с учетом существующих планировочных ограничений и
технических условий подключения к действующим сетям инженерного обеспечения.
Суммарная площадь отведенных территорий под строительство
составляет – 0,1740 (га) и представлена двумя участками, площадью 0,087 (га)
каждый.
Генеральным планом предусмотрено блокировка двух основных
частей здания по границе землепользования. Одна, из которых предназначена для постоянного
проживания жильцов, другая – рекреационная для кратковременного отдыха и
занятий спортом.
В основу архитектурной концепции положены идеи американского
модерниста Фрэнка Ллойда Райта - общепризнанного гения архитектуры ХХ века.
Известный американский архитектор-новатор, сформулировал концепцию так
называемой «органической архитектуры». Известность ему принесли «дома прерий»,
которые заложили основу архитектурного
направления. Стиль характеризуется обилием горизонтальных линий, преобладанием
плоских (пологих в т.ч.) крыш, широких выступающих карнизов, применением
орнамента.
Мы постарались гармонично вписать здание в существующий
ландшафт с незначительной корректировкой рельефа в условиях всех ограничений.
Объемно-планировочное решение создает защищенное внутреннее пространство
участка, обеспечивает удобные транспортно-пешеходные связи в увязке с
существующей улично-дорожной сети а также оптимальную прокладку внутриплощадочных
инженерных сетей. Такие решения
позволяют рационально использовать возможную площадь застройки здания, максимально
исключить визуальную просматриваемость со стороны окружающей застройки.
Сформированный объем здания в двух (трех) планировочных уровнях горизонтально
развит по отношению к лицевой стороне подчеркивает стилистическую
направленность. В качестве наружной отделки здания применяются
высококачественные долговечные материалы: отделка стен клинкерным кирпичом , карнизов
натуральным камнем а также архитектурным камнем; натуральная керамическая
черепица с медной водосточной системой, дерево-аллюминиевый профиль оконных и
витражных изделий. Натуральные природные компоненты подчеркивают респектабельность внешнего вида
здания.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
1. Общая площадь
здания – 887,20 м.кв. в т.ч. площадь террас, балконов и лоджий -170,60
(56,1 м.к.в-проектная); рекреационный блок – 119,80 м.кв.
2. Жилая площадь
-246,30 м.к. в т.ч. рекреационный блок -38,8 м.к.в;
3. Площадь застройки – 696,0
м.кв.;
4. Строительный объем
– 4 035,80 м.куб. в т.ч. подвальная часть – 837,9 м.куб.